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常见的装修合同陷阱 擦亮眼睛仔细看!

时间:2023/6/26 16:10:07 点击次数:194
    常见的装修合同陷阱,现在越来越多业主喜欢把新房交给装修公司,觉得省时省力还省心,专业的事情交给专业的人来做,自己只负责监工和掏钱就行。这种方式固然是省心,可近些年频频曝光的黑心装修公司,也正巧说明了这个行业水太深,不懂就会被坑,尤其是在签装修合同上。下面昆山装饰行家九工装饰为大家整理了几种常见的装修合同陷阱,擦亮眼睛仔细看!
    一、付款坑
    正儿八经的装修一次,少说也得十几二十万,所以款项怎么付是第一个坑。
    双方商定好付款方式和比例,并注明在合同中,后期每个阶段的付款事宜,都严格按照合同来。各地区付款比例不同,不过大多都把装修总金额分成三部分,您可千万别还没开工就付一大半款项,这相当于断送了自己在装修时的话语权。
    二、报价坑
    合同中故意不写或少写一些关键项目,比如厨卫下水管包不包隔音棉、墙面石膏找不找平等,一到装修后期全是增项,都是些重要项目,你不交钱也没辙,只能老老实实多花钱来推进后面的进度。
    这就要求业主提前了解整个装修流程,弄清所有的施工程序和项目,不懂的就问,什么时候把该写的写明白了,什么时候再签合同,不让装修公司钻一点空子。
    三、虚报面积坑
    有些装修公司在前期测量面积时,经常多报出一部分,比如墙面涂刷乳胶漆的面积,粗心点的业主,真要多报个几平米,你也不知道。
    两个解决办法,一是前期测量时,业主亲自到场监工,防止装修公司动手脚;二是合同中注明装修费以实际发生量计算,后期验收时,重新让装修公司测量一次,看与第一次是否有出入。
    四、收回扣坑
    对于房子全包给装修公司的业主,选择材料时,不能全依靠设计师和师傅推荐,自己也要严格把关。
    往往设计师推荐的材料,都有一定回扣可拿,质量未必有多好,价格却都不低,相当于你花了大价钱在为设计师或师傅做嫁衣。
    五、口头承诺坑
    业主需要明白的是,在签合同前和装修公司的某些口头承诺,比如帮你免费安装电器、免费清运垃圾等,根本不作数。前期靠这点小恩小惠吸引你签单,真到了后期,该收钱的绝对不差一分。
    六、偷换材料坑
    经常有业主验房的时候,发现自家的装修材料被掉包了,明明一开始选的是XX牌,后来却换成了XXX牌,再去找装修公司理论时,人家却说是合同里没提,把自己撇得一干二净。
    为了避免这种情况,业主一定要在合同中注明每类装修材料的数量、品牌、型号等,后期出现一点问题,就直接拿合同跟装修公司说事。
    七、施工工艺坑
    装修中的工艺如何,直接决定了你日后的居住舒适程度。
    关于装修这件事,我们最不懂的就是工艺了,正是因为我们不懂,才更要让装修公司在合同里说明。比如做防水这件事,多做一遍和少做一遍可不只是差出那点防水涂料的事,所以每项工艺具体的施工细节,都要标注明确。

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